Unsere Erfolgsgeschichten

Dorothea Lehrmann Immobilien steht seit über zehn Jahren für kompetente und persönliche Beratung rund um den Kauf und Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Mainz. Vertrauen, Transparenz und fundierte Marktkenntnis bilden das Fundament unserer täglichen Arbeit – für Immobiliengeschäfte mit Bestand.

Ihre Expertin für Mainzer Immobilien – Dorothea Lehrmann

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Erfolgsgeschichten

Für Sonnenanbeter und Frischluftfans

Etagenwohnung in Mainz
Der Eigentümer berichtet:

„Durch Recherchen kam ich in Kontakt mit Frau Lehrmann und bin mit ihrer Leistung äußerst zufrieden. So sieht professionelles Maklergeschäft aus. Ein vorhergehend beauftragter Makler hatte 6 Monate vergeblich versucht unsere Wohnung zu verkaufen und wollte uns drängen, den Preis erheblich zu senken.

Frau Lehrmann und Ihre Mitarbeiterin sind in die Wohnung gekommen, haben uns umfassend beraten, geholfen die Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes ins rechte Licht zu setzen, haben mit uns den Marktwert ausgelotet und letztlich beim Abschluss ein für alle Seiten sehr annehmbares Ergebnis erzielt.

Die Wohnung wurde nicht über den Preis, sondern die Leistung verkauft. Der Einsatz und die Vorleistung, unter anderem durch die Erstellung eines erstklassigen Dossiers, waren einzigartig und sind noch nie bei einem Makler so erfolgt. Vielen Dank!“ (Dieter B.)

Stadtoase mit herrlichem Blick ins Grüne!

Etagenwohnung in Mainz

Eines Tages suchte mich eine Kundin auf, die mich von früher noch kannte. Sie hatte zuvor ein Horror-Erlebnis mit einem anderen Immobilienmaklerbüro.

Das wollte sie nicht noch einmal erleben: Das Maklerbüro hatte ohne ausreichende Unterlagen gegen den Willen der Kundin Kaufinteressenten ohne Vorauswahl angeschleppt. Die Kaufinteressenten waren nicht vorinformiert (Lage direkt an einer viel befahrenen Straße und ohne PKW-Stellplatz), die Kritik an ihrer Wohnung war entsprechend. Sie fühlte sich überrumpelt und war schockiert.

Ich konnte sie beruhigen. Zusammen überlegten wir uns daher eine Verkaufsstrategie und fertigten einen Marketingplan an. Die Kundin wünschte keine Insertion der Immobilie in den verschiedenen Medien. Für Besichtigungen haben wir dann ausschließlich auf vorgemerkte Kunden zurückgegriffen. Alles lief nach Plan. Die Kaufinteressenten wurden durch unser ausführliches Exposé sehr genau vorinformiert und einige waren bei der Besichtigung restlos begeistert. Die Käufer übernahmen auch noch Möbel und die Kundin war überglücklich, den perfekten Käufer für ihre Immobilie durch uns gefunden zu haben.

Das sagte uns die Eigentümerin:

„Herzlichen Dank für Ihre hervorragende Arbeit, die wir jederzeit weiterempfehlen werden. Sowohl menschlich als auch fachlich haben wir Sie und Ihre Mitarbeiter professionell und jederzeit kundenorientiert agieren sehen, so dass ein baldiger Erfolg vorprogramiert war. Für diese schnelle und vorbildliche Abwicklung danken wir Ihnen nochmals herzlich.“ (Agnes S.)

Wohnjuwel oder die Liebe zur Schönheit

Maisonette-Wohnung in Mainz

Herr Bernd H. kam im Dezember 2019 mit einer wunderschönen Maisonette Wohnung in bester Lage am Naturschutzgebiet Gonsbachtal zu uns. Er war noch nicht sicher, ob er diese wirklich verkaufen sollte. Hinzu kam, dass sie öffentlich nicht beworben werden sollte, da Herr H. noch mit anderen Maklern im Gespräch war und eine mehrfache Veröffentlichung vermeiden wollte. Innerhalb von nur drei Monaten gelang es uns trotz dieser Einschränkung die Wohnung erfolgreich zum Wunschpreis des Verkäufers zu vermitteln und einen glücklichen Käufer zu finden.

Das sagte der Verkäufer über uns:

„Das Immobilienmakler-Team um Frau Dorothea Lehrmann hat uns gleich im doppelten Sinne Glück gebracht. Wir haben nicht nur eine der schönsten Wohnungen in ganz Mainz über das Büro vermittelt bekommen. Auch konnten wir durch die fachkundige Unterstützung unsere vorherige Eigentumswohnung zum Wunschpreis verkaufen. Zu jedem Zeitpunkt haben wir uns bei Frau Lehrmann und ihrem Team sehr gut aufgehoben gefühlt. Die gesamte Transaktion erfolgte absolut professionell und mit äußerster Sorgfalt. Durch die große Erfahrung des Teams konnte der Verkauf sehr sensibel und ohne große Öffentlichkeitswirksamkeit innerhalb des Bestandskundenkreises des Büros gestaltet und schlussendlich zu unserer vollsten Zufriedenheit abgewickelt werden. Besonders viel Aufmerksamkeit widmete das Büro dem informativen und gestalterisch sehr gut gemachten Exposé, wodurch unsere Immobilie optimal dargestellt wurde. Das Büro ist herausragend und wir können es guten Gewissens weiterempfehlen.“ (Bernd H.)

Wohntraum mit herrlich großer Loggia und Blick auf den Zollhafen

55118 Mainz, Etagenwohnung

Täglich wird Sie dieser großartige Blick auf den Hafen begleiten. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein Highlight an Großzügigkeit und seine Wirkung wird durch den großen Wintergarten zum Hafen unterstrichen, der sich im Sommer zu einer sonnigen Loggia verwandeln lässt. Der neben dem Wohnzimmer liegende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Vorräte.und den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine gute Stellfläche für einen großen Schrank und führt zum benachbarten zweiten Duschbad. 2 weitere Zimmer sind ebenfalls angenehm geräumig.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer und das Gästeduschbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 100/monatl.) Nr. 143. Ein Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein Elternhaus loslassen

Weil besondere Immobilien eine besondere Begleitung verdienen.

Der Verkauf des väterlichen Hauses ist immer eine sehr emotionale Entscheidung. Da er nicht in Mainz lebt, wünschte sich unser Kunde deshalb nicht nur fachliche Kompetenz, sondern eine Begleitung, auf die er sich jederzeit verlassen konnte.
Von der realistischen Wertermittlung über die ansprechende Präsentation im Internet bis hin zum respektvollen Umgang mit Interessenten übernahmen wir alle Schritte – inklusive der Kommunikation mit Ämtern und der Begleitung zum Notartermin.
So wurde aus einem komplexen Prozess ein reibungsloser, angenehmer Weg zum erfolgreichen Abschluss.

Das sagt unser Kunde dazu:

Karl Ludwig:

Meine Entscheidung für die Firma Dorothea Lehrmann Immobilien beim Verkauf meines Hauses in Mainz hat sich als völlig richtig erwiesen. Von der Ermittlung des angemessenen Marktwertes über die Präsentation des Hauses im Internet, den richtigen persönlichen Umgang mit Interessenten, die Kommunikation mit Ämtern und Behörden bis hin zur Unterstützung in notariellen Angelegenheiten hätte die Zusammenarbeit reibungsloser, effizienter und angenehmer nicht sein können.

Zweifamilienhaus mit Potenzial

Käufererfolg: Potenzial erkennen, Chancen nutzen

Beim Erwerb eines in die Jahre gekommenen Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung stand unser Käufer vor einer komplexen Entscheidung. Fehlende Unterlagen, baurechtliche Fragestellungen und die Einschätzung des tatsächlichen Potenzials erforderten eine fundierte Aufbereitung und klare Orientierung.

Wir stellten alle relevanten Verkaufsunterlagen zusammen, bereiteten die Immobilie professionell auf und prüften die baurechtlichen Voraussetzungen. Gemeinsam machten wir das Entwicklungspotenzial und den langfristigen Mehrwert des Hauses transparent und nachvollziehbar.

So konnte der Käufer eine solide Finanzierung aufbauen und mit Sicherheit in seine Traumimmobilie investieren.

Das sagt die Käuferin dazu:

S.Vespoli

Wir haben über Frau Lehrmann und ihr Team unsere Traumimmobilie erworben und könnten nicht glücklicher sein. Sie hat stets den Überblick über die Interessen von Käufer und Verkäufer behalten und das alles fair und reibungslos abläuft. Sie hat uns immer auf dem Laufenden gehalten und immer zeitnah Rückmeldung gegeben in allen Belangen. Wir danken Ihnen sehr für Ihre Unterstützung und Ihre großartige Arbeit. Selbst nach dem Kauf steht uns Frau Lehrmann zur Seite und hilft uns die besten Handwerker rauszusuchen in unserem Umkreis und unterstützt uns bei der Sanierung und Renovierung. Das ist einfach klasse! DANKE!

Käufererfolg: Aus einem Sanierungsobjekt wird ein Zuhause mit Zukunft

Mit Expertise zum Traumhaus

Unser Käufer entschied sich für ein Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial – jedoch auch mit klaren Herausforderungen. Das Haus musste von Grund auf saniert werden, der Garten war stark verwildert und das volle Potenzial der Immobilie auf den ersten Blick kaum erkennbar.

Um eine realistische Entscheidungsgrundlage zu schaffen, ließen wir den Garten roden, machten eine virtuelles Home Staging und sorgten dafür, dass das Haus und seine Möglichkeiten sichtbar wurden. Gemeinsam arbeiteten wir die Perspektiven heraus: die Option einer zusätzlichen Wohnung im Dachgeschoss und die Wiederherstellung der Nutzbarkeit der separaten Einliegerwohnung.

Während des gesamten Kaufprozesses pflegten wir eine intensive Kommunikation zu Kaufinteressenten und Verkäufer und standen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung. Auch nach dem erfolgreichen Kauf begleiteten wir unseren Kunden weiter – mit Unterstützung bei Sanierung, Renovierung und der Auswahl geeigneter Handwerksbetriebe.

So wurde aus einem anspruchsvollen Objekt eine Traumimmobilie mit Zukunft.

Und das sagt der Käufer dazu:

Ender:

Vielen Dank für die tolle Vermittlung!
Wir haben im November 2024 ein Haus mit Frau Lehrmann als zuständige Maklerin erworben. Der Kontakt war von Beginn an freundlich und offen. Alle Details zum Gebäude wurden genau erläutert und offengelegt. Bei jeglichen Fragen und Anliegen wurden wir umgehend informiert und erhielten eine zeitnahe Rückmeldung. Wir würden jederzeit wieder mit Frau Lehmann und ihrem Team zusammenarbeiten.

Bestandsimmobilie machte Eindruck – und fand schnell ihr neues Zuhause

Kundenerfolg: So entsteht Vertrauen

Unser Kunde wünschte sich eine professionelle, sichere und schnelle Vermarktung seiner Immobilie, weil der kurzfristigen Umzug in ein betreutes Wohnen anstand. Von Beginn an setzten wir auf klare Beratung, transparente Abläufe und eine durchdachte Strategie.
Ein besonderer Fokus lag auf der hochwertigen Präsentation: Ein professionell erstelltes Exposé mit ausdrucksstarken Bildern sorgte für eine starke Wirkung am Markt. Das Ergebnis war ein erfolgreicher Abschluss – und ein Kunde, der sich bestens betreut fühlte. Dass daraus eine Bewertung voller Lob und eine selbstverständliche Weiterempfehlung entstanden ist, bestätigt unseren Anspruch an Qualität und persönliche Betreuung.

Das sagt der Kunde dazu:

Sehr geehrte Frau Lehrmann,

wie kann man etwas beurteilen, wenn dafür nur Worte der Superlative zur Aufzählung kommen. Ihre Professionalität und Herangehensweise ließen bereits bei unserem ersten Gespräch erkennen, dass nur ein guter Abschluss das Ergebnis sein kann.

Ihnen und Ihrem Team, hierbei sollte auch die hervorragende Arbeit der Fotografin bei der Bildgestaltung des Expose erwähnt werde, vielen Dank.
Eine Weiterempfehlung ist für uns selbstverständlich.

Mit freundlichen Grüßen

Gerlinde und Heinz Hennemann

(Wir überprüfen die Echtheit der Kundenstimmen nicht.)