Immobilientausch – Alternative auf dem Weg zum Eigenheim?

Für Senioren wird die eigene Immobilie mit zunehmendem Alter oftmals beschwerlich. Die junge Familie zog es, als die Kinder klein waren, an den Stadtrand oder auf das Land für ein Haus mit Garten in grüner Umgebung. Nun sind die Kinder aus dem Haus. Es bleibt die Pflege eines zu groß gewordenen Zuhauses.

Umzug in die Innenstadt?

Der Umzug in eine Innenstadtwohnung könnte Ihr Leben erleichtern. So können Sie zu Fuß auf den Wochenmarkt zu gehen, problemlos Fachärzte, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen erreichen. Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt auf dem Land schnell vollzogen. Die Suche nach einer für Sie geeigneten Wohnung in der Stadt gestaltet sich jedoch umso schwieriger.

Eine Lösung bietet hier der Immobilientausch. Als Senioren mit Verkaufswunsch lassen Sie sich bei einem Immobilienmakler mit Ihrer zu verkaufenden Immobilie und mit einem Profil für ihre Wunschimmobilie vormerken. Es wird eine Bewertung der zu tauschenden Immobilie durchgeführt. Eine junge Familie aus der Stadt lässt ebenfalls ihr Wohneigentum bewerten und ein Profil ihres Suchwunsches für eine Immobilie auf dem Land anlegen. Für diese Tauschimmobilien wird ein Exposé angelegt und sie sind ausschließlich über ein Tauschgeschäft zu haben.

Der Tausch

Wurden geeignete Partner gefunden, kommt es zum Tausch. Wir rechnen die Immobilienwerte gegeneinander auf und es wird ein Ausgleich gezahlt. Dazu findet eine notarielle Beurkundung statt. Da es sich aber um 2 Käufer handelt, müssen Sie als Käufer auf den realen Kaufpreis Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision zahlen.

Was sind die Vorteile eines Immobilientauschs?

+ Junge Familie und Senioren mit wenig Eigenkapital sparen so bares Geld, da nur der Differenzbetrag zwischen den Immobilienwerten finanziert werden muss.

+ Als Senioren brauchen Sie nicht zu zittern, weil Ihre Immobilie vielleicht schon verkauft ist, Sie aber noch kein neues Zuhause gefunden haben. So vermeiden wir bei Ihnen Verkaufsstress und unnötigen Ärger.

Sie möchten für diesen spannenden Immobilientausch vorgemerkt werden? Dann tragen Sie sich jetzt in unser Kontaktformular ein und äußern Sie Ihre Wünsche!

Ihre Fragen und Anmerkungen sind jederzeit willkommen.


Foto © Pixabay 2018

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

Kostenfrei | Unverbindlich

Top Immobilienmakler 2019 – Wir gehören dazu!

Wir freuen uns sehr, dass die Redaktion des Magazins FOCUS uns auch in diesem Jahr wieder die Auszeichnung „Deutschlands TOP Immobilenmakler 2019“ verliehen hat. Die Anerkennung beruht auf den Empfehlungen von Mitgliedsmaklern aus ImmobilienScout24, sowie […]

Weiterlesen

Mein Immogeheimtipp 3 – Immobilie präsentieren

Dorothea Lehrmann’s persönlicher Tipp zum Immobilienverkauf. Lesen Sie jetzt Immotipp 3 zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie!

Weiterlesen

Die Kapitalanlage – Unser Immobilientipp

Wohnungen im Speckgürtel vermieten! Es ist ein offenes Geheimnis, dass sich Immobilien in Anbetracht großer Schwankungen an den Aktienmärkten zunehmend zu einer sicheren Geldanlage entwickeln.

Weiterlesen

UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Dorothea Lehrmann

Inhaberin

06131/ 23 22 66 info@lehrmann-mainz.de

Davina Brandstädter

Assistenz der Geschäftsleitung Verantwortlich für Marketing und Design

06131/23 22 66 info@lehrmann-mainz.de

Sandra Kohlmorgen

Assistenz der Geschäftsleitung Verantwortlich für Social Media und Marketing

06131/23 22 66 info@lehrmann-mainz.de