(Verkauft) Erstbezug nach Sanierung – Hier gibt es viel zu sehen!

55127 Mainz, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1550
  • Objekttyp
  • Adresse
    55127 Mainz
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    126,24 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Laminat
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    88.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung wird Ihnen gefallen. Beim Betreten erwartet Sie ein von Licht durchflutetes Ambiente. Das Appartement teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich, der sich zum Zimmer mit Loggia erweitert. Daneben liegt ein Wannenbad. Es gibt eine offene Küche Die Loggia eröffnet Ihnen einen weiten Blick. Und es gibt viel zu sehen.: die Autobahn, das Bretzenheimer Gewerbegebiet und auch die umgebenden Felder. Der Blick reicht bis zum Taunus und bis zur Skyline von Frankfurt.
Den Hausbewohnern stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum mit Münz-Wasch- und Trockenautomaten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt ein Parkdeck mit einer reichlichen Anzahl Stellplätzen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde gerade saniert. Die Eigentümerin hat sie liebevoll eingerichtet, ein kleines Schmuckstück für alle, die ein schönes Ambiente lieben. Die Grundausstattung an Möbeln ist sogar im Preis enthalten. Dazu gehören eine neue Einbauküche, eine Schlafcouch, ein Esstisch, Regale und Leuchten. Das Bad hat eine Wanne und ist ebenfalls neu.

Das Hochhaus besteht aus 2 Wohnblöcken und hat eine geordnete Verwaltung, die vor 2 Jahren gewechselt hat.

Sonstige Informationen

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. dorothea lehrmann immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Wir begrenzen unsere Haftung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln. Forderungen verjähren gemäß de gesetzlichen Grundlagen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns montags bis freitags zwischen 9 und 19 Uhr und samstags zwischen 9 und 15 Uhr unter 06131-232266

Lage

Das Appartement liegt im 6. OG eines Hochhauses mit 8 Etagen in einen reinen Wohnlage von Mainz-Marienborn. Die Bushaltestelle in Richtung Innenstadt liegt ca. 300 m entfernt. Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Gutenberg sind viele verschiedene Einkaufmöglichkeiten vereint, es liegt nur 1,5 km von der Wohnung entfernt. Mit dem Fahrrad kann man außerdem bequem die Universität erreichen. Marienborn bietet Naherholung mit Rad-und Spazierwegen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 63 in Richtung Frankfurt oder Koblenz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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