Schön, sehr gut ausgestattet mit 2 Balkonen und Blick ins Grüne!

55124 Mainz, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1547
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Gonsenheim)
    55124 Mainz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    318,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    89.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt auf 2 Ebenen. Auf der unteren befinden sich die Eingangsdiele, die Küche, das benachbarte Wohnzimmer mit Loggia und ein Abstellraum. Die 2. Wohnebene liegt nur wenige Stufen höher und erreicht so eine Trennung vom Schlafbereich. Die Schlafebene hat 2 Zimmer mit jeweils Zugang zu einer gemeinsamenLoggia, eine große Diele und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Kaufangebot ab. So Sie nicht in der Wohnung mit Ihrer eigenen Waschmaschine (Anschluss ist im Bad) waschen möchten, steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Wasch- und Trockenautomaten zur Verfügung. Der Waschraum ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und liegt ein Stockwerk tiefer im EG. Des Weiteren gibt es einen Fahrradraum.

Ausstattung

Beeindruckend ist die sehr gute Ausstattung. Hierzu gehören eine edle Einbauküche, edle Fliesen in den Dielen und in der Küche, Laminatboden im Wohnzimmer, Parkettboden in den Schlafzimmern und ein schön gestaltetes Bad mit Wanne und Dusche.
So Sie die Natur lieben, kommen Sie auf Ihre Kosten. Der Blick von allen Zimmer geht in den gewachsenen Baumbestand der Umgebung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. dorothea lehrmann immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Wir begrenzen unsere Haftung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln. Forderungen verjähren gemäß de gesetzlichen Grundlagen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns montags bis freitags zwischen 9 und 19 Uhr und samstags zwischen 9 und 15 Uhr unter 06131-232266

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines 1975 erstellten Hochhauses in Waldnähe von Mainz-Gonsenheim. Hier gibt es viele Möglichkeiten der Naherholung. Tennisplätze, das Hallen- und Freischwimmbad , ein Squash- und Fitnessbetrieb sind in unmittelbarer Nähe. Es bestehen gute Straßenbahn- und Busverbindungen zur Mainzer Innenstadt und der Autobahnanschluss in alle Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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