Tolle Neubau-Erstbezug-Wohnung im Herzen der Neustadt!

55118 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1578
  • Adresse
    Sömmeringstraße 27
    (Neustadt)
    55118 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    07.02.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.180 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,07 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.310,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Offene Küche
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.09.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    61.40 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    61.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier erwartet Sie ungeahnte Großzügigkeit. Beim Betreten der Wohnung wird Ihr Blick sofort auf die große Glasfläche des Wohnzimmers gelenkt. Mehrere Türen führen auf den Balkon, der mit ca. 13 m² eine respektable Größe aufweist. Die Küche ist offen gehalten, aber sie wird beim Betreten des Wohnzimmers nicht wahrgenommen, da sie von einem Wandvorsprung verdeckt ist. Hier ist Platz für eine Küchenzeile von über 3,50 m und für einen Essplatz, gefühlt wie in einem Erker liegend. Von der Diele aus geht es in das sehr großzügig geschnittene Duschbad mit einem weiteren Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über sehr gute Stellflächen. Sehr praktisch ist der Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Die ganze Wohnung ist mit edlem geöltem Massivholzparkett ausgelegt. Sein warmer Ton sorgt für ein Gefühl von Behaglichkeit, das durch die angenehme Fußbodenheizung noch eine Steigerung erfährt. Das sehr helle Duschbad bietet viel Raum für Badmöbel und den Ausgang zu einem kleinen Balkon. So können Sie immer gut lüften und das Raumklima ist angenehm. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit einer leistungsstarken Ladevorrichtung für ein Elektrofahrzeug.
Über eine Einbauküche kann gesprochen werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Wir begrenzen unsere Haftung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln. Forderungen verjähren gemäß de gesetzlichen Grundlagen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

Lage

In idealerweise verbinden sich hier angenehme Wohnlage mit zentraler Lage in der Mainzer Neustadt. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten. Die Bushaltestelle zur Innenstadt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fast vor der Haustüre.
Die Neustadt erfreut sich einer großer Beliebtheit. Sie hat ein geschäftiges Zentrum rund um den Frauenlobplatz und hier in der Sömmeringstraße. Am Frauenlobplatz gibt es einen Wochenmarkt (immer donnerstags), eine Apotheke, eine Bank, viele Läden des täglichen Bedarfs, Boutiquen und eine bunte Vielfalt aus kleinen Cafés, Restaurants und Kneipen. Die Sömmeringstraße erfreut sich eines guten Branchenmixes für den täglichen Bedarf.
Besonders schätzen die "Neustädter" die Nähe zum Rhein mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten.
Gerade bei jungen Leuten ist die Neustadt mittlerweile der begehrteste Mainzer Stadtteil. Es hat sich eine bunte Szene um den Gartenfeldplatz entwickelt. Bei den dort ansässigen überwiegend jungen Geschäftsleuten wird umweltschonendes nachhaltiges Denken ganz groß geschrieben.

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