(vermietet)Traumwohnung in Traumlage

55131 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

(vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Gartenansicht (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Wohnessbereich (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Wohnzimmer und Küche (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Wohnzimmer (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Einbauküche (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Gästezimmer (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Bad mit Wanne u. Dusche (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Dusche (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - WC (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Terrasse (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Garten (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Mikro-Ansicht (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Makro-Ansicht (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Rollstuhlrampe (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Vorderansicht (vermietet)Traumwohnung in Traumlage - Eingang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1522
  • Objekttypen
  • Adresse
    55131 Mainz
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.11.2018
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR pro Monat
  • Betriebskosten (netto)
    320,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Rollstuhlgerecht
  • Teilunterkellert
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.11.2008
  • Gültig bis
    30.11.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    176,5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    176,5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Garten. Er ist eingefriedet von altem Baumbestand und parkartig angelegt. Die Wohnfläche ist großzügig aufgeteilt. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Essecke und den Blick in die offene Küche und führt auf eine überdachte Terrasse und in den zauberhaften Garten. Es gibt 2 Schlafzimmer, davon eines mit einem weiteren Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Das Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche und ist wie das benachbarte Gäste-WC weiß gefliest. Der Eingangsbereich hat eine Garderobenecke. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Fahrräder können in der Tiefgarage untergebracht werden. Der Wohngemeinschaft steht ein Waschraum zur Verfügung.

Ausstattung

Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei über die Terrasse möglich. Hierfür wurde ein passendes Schloss eingebaut. Die Wohnung hat in der gesamten Wohnung helle Fliesen auf Fußbodenheizung. Die praktische Einbauküche gehört zur Ausstattung.
Evtl. kann ein 2. Parkplatz gegen weitere € 80 dazu gemietet werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. dorothea lehrmann immobilien hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Wir begrenzen unsere Haftung auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Handeln. Forderungen verjähren gemäß de gesetzlichen Grundlagen.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de. Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnparteien im Erdgeschoss in absoluter Traumlage. Das Haus befindet sich in einer straßenverkehrsruhigen Seitenstraße in der Nähe der städtischen Grünanlagen. Die Umgebung gehört zum Grüngürtel und damit zu den besten Wohnlagen der Stadt Mainz. Die Lage ist ideal für alle diejenigen, die die Kliniken und den Hauptbahnhof schnell erreichen möchten. In nur 10 Minuten gelangen Sie zu Fuß zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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