Wohntraum mit herrlich großer Loggia und Blick auf den Zollhafen

55118 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Küche Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Esszimmer Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Wohnzimmer Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Blick nach außen Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Blick in den Zollhafen Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Diele Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Schlafzimmer Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Duschbad Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Zimmer 1 Wohntraum mit herrlich großer Loggia und  Blick auf den Zollhafen - Zimmer 2

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1453
  • Adresse
    Am Zollhafen 11
    (Neustadt)
    55118 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    51
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    6.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,87 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    230,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    58.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Täglich wird Sie dieser großartige Blick auf den Hafen begleiten. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein Highlight an Großzügigkeit und seine Wirkung wird durch den großen Wintergarten zum Hafen unterstrichen, der sich im Sommer zu einer sonnigen Loggia verwandeln lässt. Der neben dem Wohnzimmer liegende Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Vorräte.und den Anschluss von Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer hat eine gute Stellfläche für einen großen Schrank und führt zum benachbarten zweiten Duschbad. 2 weitere Zimmer sind ebenfalls angenehm geräumig.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer und das Gästeduschbad. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. und ein Tiefgaragenstellplatz (€ 100/monatl.) Nr. 143. Ein Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ausstattung

Der hohe Wohnwert wird Sie auch durch die sehr hochwertige Ausstattung überzeugen. Es liegt geöltes Massivholzparkett in allen Räumen außer in den Bädern. Die Duschbäder verfügen über eine bodengleiche Runddusche. Der Wintergarten bietet einen Bodenbelag mit Feinsteinfliesen und eine Verglasung, die sich im Sommer beiseite schieben lässt. So verwandelt sich der Wintergarten in eine sonnige Loggia. Fernwärme, Fußbodenheizung und eine energiesparende thermostatgesteuerte Einzelraumregelung sorgen für stete Behaglichkeit. Holzfenster mit elektrischen Rollläden geben einen angenehmen Wohnkomfort. Eine lichte Raumhöhe zwischen 2,65 m und 2,80 m erhöht das angenehme Wohngefühl. Wasser- und Wärmemengenzähler mit Funkablese geben Verbrauchssicherheit.
Die Bilder sind vor dem Erstbezug enstanden. Die Wohnung entthält eine schicke Einbauküche mit Kochinsel (€ 100 monatl. im Mietpreis enthalten) und lässt die Herzen der Hobbyköche höher schlagen. Ebenso sind Glasabtrennungen in den Bädern vorhanden.

Der Hauswirtschaftsraum bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Breitband-Kabelanschluß, Malerflies an den Wänden, eine hohe Anzahl Steckdosen, Video Gegensprechanlage und Hausmeisterservice. Sehr praktisch ist der Rollstuhl geeignete Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungseingangstür.
Der Tiefgaragenstellplatz hat einen Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge und eine komfortable Überbreite.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Die Wohnung entthält eine Einbauküche (€ 100 monatl. im Mietpreis enthalten) un kann bereits ab 01. Januar 2020 bezogen werden.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns einfach eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch an info@lehrmann-mainz.de.

Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Gebäude direkt am Hafen im neuen Mainzer Stadtquartier "Zollhafen. Für den notwendigen Hochwasserschutz ist gesorgt.
Der "Zollhafen" liegt ca. 2 km von der Innenstadt entfernt, die Sie auch zu Fuß, bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Das neue Wohnquartier gehört zu der sehr beliebten Mainzer Neustadt mit ihrem attraktiven Zentrum rund um den Frauenlobplatz. Hier gibt es einen Wochenmarkt, eine Postagentur, eine Apotheke, viele andere Läden des täglichen Bedarfs, Boutiquen und eine bunte Vielfalt aus kleinen Cafés, Restaurants und Kneipen.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®